OUTLINE
物件概要
全体概要
| 名称 | グランシエロ吉祥寺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼四丁目588番9（地番） |
| 交通 | JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩24分 JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅までバス14分 （小田急バス）「三鷹三中前」バス停徒歩2分 JR中央・総武線「三鷹」駅まで徒歩27分 JR中央・総武線「三鷹」駅までバス12分 （京王バス）「三鷹市立三中」バス停徒歩2分 京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩20分 |
| 敷地面積 | 1,600.31㎡（建築確認対象面積以外の越境部分含む） |
| 建築面積 | 777.73㎡ |
| 建築延床面積 | 2,693.84㎡ |
| その他特記事項 | 本物件敷地北側、約420.89㎡の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 |
| 地域地区 | 準防火地域、25ｍ第２種高度地区、第４種特別商業活性化地区 |
| 総戸数 | 32戸（他、管理事務室1戸） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 建築確認番号 | JCIA確認22第01069号（令和5年4月25日） |
| 工事完了年月 | 2024年8月中旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2024年9月下旬（予定） |
| 駐車場台数 | 11台（平置駐車場10台、車椅子利用者用駐車場1台）月額使用料：20,000円～22,000円 |
| 駐輪場台数 | 64台（2段ラック式）月額使用料：200円・300円 |
| バイク置場 | 4台（平置）月額使用料：2,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託（予定） |
| 管理方式 | 通勤管理 |
| 売主 | 川口土木建築工業株式会社 埼玉県知事（12）第9124号、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 〒332-0012 埼玉県川口市本町四丁目11番6号、一級建築士事務所登録 埼玉県知事（15）第29号、建設業許可 国土交通大臣（特-3）第400号 |
| 売主・販売提携（代理） | 株式会社ビーロット 国土交通大臣（3）第8157号、 (公社)東京都宅地建物取引業協会加盟、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0004 東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス |
| 設計・監理 | 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 川口土木建築工業株式会社 |
第3期予定販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 6,300万円台〜10,000万円台※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 7,800万円台・7,900万円台・8,600万円台(各2戸)※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 57.84m²〜86.52m² |
| バルコニー面積 | 5.73m²〜11.10m² |
| ルーフバルコニー面積 | 34.91m² |
| サービススペース面積 | 1.95m² |
| テラス面積 | 6.47㎡ |
| 専用テラス面積 | 15.89m² |
| 備考 | ※上記概要は、今後供給予定の全住戸の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は本広告にてご案内いたします。本広告はグランシエロ吉祥寺公式ホームページ(https://www.grancielo-kichijoji.jp)にて2024年6月中旬に掲載します。 予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。(販売開始予定時期:2024年6月下旬予定) |
情報更新日：5月10日
次回情報更新日：5月24日